注文住宅を年収400万で購入するイロハ

年収400万代の筆者が3000万円の注文住宅を購入したときの失敗や成功体験をもとに成功するためのノウハウお伝えします。家を建てるのに早い遅いはありません。タイミングが重要です。

「 建築費用 」 一覧

住宅ローンは限度額より毎月の返済額で決めよう

住宅購入でだれもが悩むのが住宅ローンの借入額と月々の返済額です。 誰もが初めての住宅購入ですから、相場など勝手がわからず悩むのも当然です。 ただ、住宅ローン選びは失敗が許されないのも事実です。 住宅ロ …

つなぎ融資とは?家を建てるなら仕組みや相場を理解しておこう

家を建てる上(注文住宅)で知っておく必要があるのが、家の完成前にまとまったお金(自己資金)が必要になるということです。 ただ、潤沢な資金が無い限りは、大金を自己資金で賄うことはできません。 そこで、住 …

坪単価で見る年収450万円のハウスメーカー選び

家作りを検討する中で必ず壁になるポイントがあります。 ・年収や頭金から、住宅ローンはいくら組めるのか ・どこのハウスメーカーなら依頼できるか この壁を乗り越えない限り家作りは始まりません。 住宅購入は …

地盤改良費の相場は?予算は2段階で算出するべき理由。

家作りで実際に工事が始まるまでヒヤヒヤするものが地盤改良費です。 地盤改良費は地盤調査を行って実際に工事してみないと分からない費用ですが、家作りを始める上で予算化しておかないと予算オーバーになってしま …

建築費用を安く抑えることができる2つの住宅設備!

注文住宅で家を建てるのは、高い買い物はみなさん知ってのとおりですよね。 ただ、高いとはいえ安く収めたいと考えるのが普通ですし、一番頭を悩ませるところです。 私がオススメするのは見積明細書をじっくり眺め …

家を購入するタイミングはいつが適しているの?年収と年齢から考えてみよう

注文住宅に限らず家を購入するタイミングって難しい問題ですよね。 年収や年齢もバラバラですし、結婚したタイミングや子供が出来たタイミングなど十人十色です。 昔は家族を持ったらマイホームというイメージでし …

頭金なしで住宅ローンを組むのはリスクだらけ!

頭金なしで住宅ローンが組めるか?と聞かれれば、組めますと答えることができます。 ただ、私は反対です。 理由は単純です。 頭金なしによる金銭面のリスクが存在するからです。 しかもリスクが大きすぎるため、 …

注文住宅は値引きが出来ない?いや、値引き交渉はするな!

注文住宅は高価な買い物になります。 気になるのは値引きが出来ないかということになりますが、私は注文住宅における値引き交渉には大反対です。 色々なサイトで値引き交渉して、100万値引きしましたというよう …

現状の生活費を計算して入居後のシュミレーションをしておこう

現状の生活費がどのくらい掛かっているか把握していますか? また、新居に引越しした後の生活費はシュミレーションしていますか? 生活費の想定をおろそかにすると実際に住み始めてから予想より多くなってしまい、 …

買い替えする家具・家電代と雑費の予算取りをしておこう

家作りの醍醐味の一つと言えば、引越し先で使う新しい家具や家電の購入ではないでしょうか。 新しい家には新しい物が欲しくなりますよね。 分かりますよ~その気持ち! 私もそうでしたから。 打ち合わせ帰りの家 …

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