注文住宅を年収400万で購入するイロハ

年収400万代の筆者が3000万円の注文住宅を購入したときの失敗や成功体験をもとに成功するためのノウハウお伝えします。家を建てるのに早い遅いはありません。タイミングが重要です。

年収400万で注文住宅の購入を検討中のあなたへ

当サイトについて

当サイトへご訪問ありがとうございます。

人生最大の決断に悩んでいませんか?

無理だと感じていますか?

検討を始めた方は、何から始めたら良いかわからなくなっていませんか?

それでも志を高くこんな家に住んでみたいと思いますよね。

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当サイトは、自身が購入した経験から成功する方法やお得な情報をお伝えし、人生最大の決断を後押しする内容となります。

成功=ハッピーなマイホーム生活です!

これがゴールです。

もう一度言います、ゴールはハッピーなマイホーム生活です。

正直楽しいだけでなく、大変なことがこれから待っていますが、ゴールが決まっていればブレることはありません。

ゴールを目指して一歩一歩、物事をクリアして、ハッピーマイホームを作り上げていきましょう。

年収400万で注文住宅を購入するには

世間では「家を建てるには早いのでは?」、「生活やっていけるのか?」という意見があります。
問題ありません。早くもないですし、生活もできます!
実際に、建てて生活している私が言うのですから間違いありません。

そうは言っても悩みは多くあると思います。

 ・ローンが組めるか心配
 ・購入後に生活費を賄えるか心配

上記以外にも色々と悩みはあるかもしれませんが、悩むぐらいなら、まずは行動に移しましょう。

選択肢を複数持って、最適な道を選択すれば良いのです。

ただ、建てられますと断言しても悩みは深まるばかりですので 私が建てられると言える理由を説明します。
少しは気分が晴れるはずです。

住宅ローン審査の6つのポイント

頭金なしでの住宅ローンはリスクだらけ

年収400万の私が注文住宅を購入できた理由

幸いにも妻と共働きということと、使う時は使う!使わないときは使わない!というメリハリがある生活をしていたので、貯蓄額が同年代の平均よりはありました。
ただ、嬉しいことに家の検討と同時に妊娠が発覚しました。
そこからの始まりとなったので、私も皆さんと同様にローンの事や購入後の生活費を賄えるのか心配で、本当に本当に悩みました。

ただ、悩んでもしょうがない!本当にダメなのか一度真っ新な状態から確かめてみよう!

ここからはそれまでに把握していなかった生活費を見返し、今後に必要な生活費や予算の算出を行い、大方の金額を出すことに専念しました。

結果、条件に見合うハウスメーカーも見つかり、私一人だけで住宅ローンを借り入れすることができました。

簡単に説明するとこんな感じですが、本当に悩みましたし、契約するまで不安や葛藤がありました。
ただ、しっかり計画を立てたことで、新居に引越し後は不安もなく生活ができていますので間違っていなかったと証明できます。

家作りをした年収と年齢の平均から考えてみよう

国交省の住宅市場動向調査 平成28年度版【注文住宅(新築)】の結果では400万円~600万円台が一番多く購入しており、民間の平均年収が約420万という結果も出ていますので、年収としては400万を超えていれば、購入できると考えてよいでしょう。

注文住宅の年収別購入割合

次に年齢別の購入割合は30歳代が圧倒的に多く、40歳代、20歳代と続いています。

年齢別購入割合

この結果を見ると基準は年収400万以上で30歳代以上で、この基準を超えていれば購入を考えても良いということになります。

家作りの購入とタイミングはいつなのか!?

注文住宅を購入するには綿密な計画と決断力

住宅購入する最大のポイントは綿密な計画と決断力となります。
綿密に計画しても決断力が無ければ、先へ進むことは出来ません。
また、後先考えずに計画もせず決断だけしても、良い方向には進みません。

この計画性と決断力の両方が揃ったとき、良い家づくりができるのです。

悩んでいるかたは是非、綿密に計画して、計画した内容を基に決断してみてください!!

間取りの決め方4ステップ

年収450万円 Aさんの住宅ローンの借入額の決め方

注文住宅を購入するためのSTEP

私がおすすめする注文住宅を購入するための検討初期段階のSTEPとなりますので、是非、実践してみてください。

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STEP1 注文住宅とは何かを理解しよう

STEP2 建築に掛かる費用を理解して、予算を計算しよう

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