注文住宅を年収400万で購入するイロハ

年収400万代の筆者が3000万円の注文住宅を購入したときの失敗や成功体験をもとに成功するためのノウハウお伝えします。家を建てるのに早い遅いはありません。タイミングが重要です。

「 建築予算 」 一覧

住宅ローンは限度額より毎月の返済額で決めよう

住宅購入でだれもが悩むのが住宅ローンの借入額と月々の返済額です。 誰もが初めての住宅購入ですから、相場など勝手がわからず悩むのも当然です。 ただ、住宅ローン選びは失敗が許されないのも事実です。 住宅ロ …

坪単価で見る年収450万円のハウスメーカー選び

家作りを検討する中で必ず壁になるポイントがあります。 ・年収や頭金から、住宅ローンはいくら組めるのか ・どこのハウスメーカーなら依頼できるか この壁を乗り越えない限り家作りは始まりません。 住宅購入は …

地盤改良費の相場は?予算は2段階で算出するべき理由。

家作りで実際に工事が始まるまでヒヤヒヤするものが地盤改良費です。 地盤改良費は地盤調査を行って実際に工事してみないと分からない費用ですが、家作りを始める上で予算化しておかないと予算オーバーになってしま …

建築費用を安く抑えることができる2つの住宅設備!

注文住宅で家を建てるのは、高い買い物はみなさん知ってのとおりですよね。 ただ、高いとはいえ安く収めたいと考えるのが普通ですし、一番頭を悩ませるところです。 私がオススメするのは見積明細書をじっくり眺め …

頭金なしで住宅ローンを組むのはリスクだらけ!

頭金なしで住宅ローンが組めるか?と聞かれれば、組めますと答えることができます。 ただ、私は反対です。 理由は単純です。 頭金なしによる金銭面のリスクが存在するからです。 しかもリスクが大きすぎるため、 …

現状の生活費を計算して入居後のシュミレーションをしておこう

現状の生活費がどのくらい掛かっているか把握していますか? また、新居に引越しした後の生活費はシュミレーションしていますか? 生活費の想定をおろそかにすると実際に住み始めてから予想より多くなってしまい、 …

買い替えする家具・家電代と雑費の予算取りをしておこう

家作りの醍醐味の一つと言えば、引越し先で使う新しい家具や家電の購入ではないでしょうか。 新しい家には新しい物が欲しくなりますよね。 分かりますよ~その気持ち! 私もそうでしたから。 打ち合わせ帰りの家 …

新築の頭金の相場は?マイホームを検討するなら理解しておこう。

家作りをする上で欠かせないのが頭金です。 住宅購入を検討している人の大半が必要であるということは理解しているかと思います。 そうです。誰でも理解はしているわけです。 では何故、住宅購入で失敗する人がい …

新築に持っていく荷物の整理は始めにやっておくと効率的

引越し先に持っていくものは決まっていますか? まだ決めてないという方はぜひ、引越し先に持っていく荷物の整理を家作りの検討段階で行うことをおすすめします。 この作業は結構、後回しにされがちですが、始めに …

住宅購入における諸費用ってどういうものなのか

住宅購入時に掛かる費用って何がどれくらい掛かるかってなんとなくですが、把握していますか? 住宅を購入する際、建築費用以外に様々な費用が発生します。 今回は、その中の諸費用について説明します。 諸費用っ …

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